Espaciosa nave industrial de 1.200 m² en el Polígono San Cristóbal, Valladolid. Ubicación estratégica junto a la ITV con excelente acceso y visibilidad. Ideal para empresas en expansión o que buscan una ubicación privilegiada.
La nave se encuentra en buen estado, siendo un espacio de segunda mano perfectamente acondicionado para iniciar actividad comercial o negocio de inmediato.
Descripción Detallada
Se alquila nave industrial en el Polígono San Cristóbal con una superficie de 1.000 m² útiles (1.200 m² construidos). La propiedad está estratégicamente ubicada junto a la ITV, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad.
La nave cuenta con un amplio espacio de almacén y una zona de oficina, permitiendo combinar perfectamente las operaciones logísticas con la gestión administrativa en un mismo lugar.
Su distribución diáfana ofrece máxima flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio, ya sea para almacenamiento, producción o cualquier otra actividad empresarial.
Condiciones Económicas
2.009€
Precio mensual
Alquiler competitivo para una nave de estas características en la zona
1,67€
Precio por m²
Excelente relación calidad-precio comparado con propiedades similares
1 mes
Fianza
Depósito de garantía estándar requerido al firmar el contrato
El precio incluye el alquiler del espacio completo con todas las instalaciones mencionadas. Los gastos de suministros (electricidad, agua, etc.) corren por cuenta del arrendatario.
Ubicación Estratégica
La nave está situada en Calle Plomo, 6-8, en el distrito Arcas Reales - Pinar del Jalón, Valladolid. Esta ubicación ofrece ventajas significativas para cualquier negocio:
Excelente conectividad con las principales vías de comunicación de Valladolid
Proximidad a la ITV, lo que proporciona un punto de referencia conocido
Fácil acceso para vehículos de carga y descarga
Entorno empresarial consolidado en el Polígono San Cristóbal
Equipamiento y Servicios
Confort y Funcionalidad
La nave cuenta con sistemas de climatización completos que garantizan un ambiente de trabajo confortable durante todo el año:
Sistema de calefacción para los meses de invierno
Aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en verano
Espacio específico para almacén/archivo
Instalaciones Sanitarias
Dispone de 2 aseos o baños completamente equipados, facilitando la comodidad tanto para el personal como para posibles clientes o visitantes.
Todas las instalaciones cumplen con la normativa vigente y están en perfecto estado de funcionamiento, permitiendo iniciar la actividad empresarial de inmediato.
Certificación Energética
El certificado energético de la propiedad se encuentra actualmente en trámite. Este documento oficial proporcionará información detallada sobre la eficiencia energética de la nave, incluyendo:
Consumo Energético
Indicador del gasto energético anual estimado para la propiedad
Emisiones CO₂
Nivel de emisiones de dióxido de carbono asociadas al consumo energético
Calificación
Clasificación en la escala de eficiencia energética (de A a G)
Una vez completado el trámite, el certificado estará disponible para su consulta. Este documento es importante para evaluar los costes operativos relacionados con el consumo energético de la nave.
Ventajas para su Negocio
Ubicación Privilegiada
Situado en una de las zonas industriales más consolidadas de Valladolid, con excelente visibilidad y accesibilidad.
Espacio Versátil
Distribución diáfana que permite adaptar el espacio a múltiples configuraciones según las necesidades específicas de su empresa.
Instalaciones Completas
Equipada con todos los servicios necesarios para iniciar su actividad de inmediato: climatización, baños y espacio de oficina.
Esta nave representa una oportunidad ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una ubicación estratégica con todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad comercial o industrial.
Información Adicional
Actualización y Disponibilidad
Este anuncio ha sido actualizado recientemente, el 10 de agosto, lo que garantiza que la información proporcionada es actual y precisa.
La nave está disponible para visitas y puede ser ocupada en un corto plazo de tiempo tras la formalización del contrato de arrendamiento.
Actividad Permitida
La propiedad está habilitada para actividad comercial y negocio, lo que permite una amplia gama de usos empresariales e industriales.
Antes de formalizar el contrato, es recomendable verificar que la actividad específica que desea desarrollar está permitida en esta ubicación según la normativa municipal vigente.
Contacto y Próximos Pasos
Si está interesado en esta oportunidad inmobiliaria para su negocio, le recomendamos actuar con rapidez. Las propiedades industriales bien ubicadas como esta suelen tener una alta demanda en el mercado.
01
Solicitar Información
Contacte con nosotros para resolver cualquier duda adicional sobre la propiedad
02
Concertar Visita
Programe una visita presencial para conocer la nave en detalle
03
Formalizar Contrato
Una vez decidido, procederemos con la documentación necesaria
04
Iniciar Actividad
Comience a operar en su nueva ubicación estratégica